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壕!浙江这个小区拿出近70万元给业主发红包!钱的来源让人羡慕…
The following article comes from 现代金报 Author 郑凯侠
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都说小区发红包这样的事
但宁波镇海这个小区3400多户业主还真就遇上了这样的好事……
不少人要问,小区为什么会有这么多结余资金呢?业委会、物业公司有什么管理秘诀?对此记者进行了采访。电梯广告、停车收费、店铺出租……小区经营收入多点开花
“很新奇很意外,也非常高兴,业委会能给业主争取利益,我六十多岁了,前前后后住过好几个小区,这可是第一次见到业委会给业主发红包。”经过身份证核实,拿到红包的小区业主李新勋激动地说,虽然红包金额不大,但对于业主来说,可以享受到小区公共收益带来的福利也是一件高兴的事情,同时也间接反映了小区出色的管理。
小区业主代表领取红包,上门发给小区业主
“我们小区主要的公共收入来源于小区电梯广告、店铺出租和停车费三块收入,以前虽然一直都有,但是工作做得不够细致,没有把收益最大化。”陈磊告诉记者,业委会成立以后,重新对小区电梯广告进行了招投标,择优挑选广告运营公司,规范停车收费系统。目前,单单这三块内容一年收入至少有150万元,小区的公共收益得到了最大化。
“我们业委会要求物业对小区的各类基础设施做好日常维护工作,平常工作做到位了,就不容易损坏,如果平常小问题不及时解决,那最后要花更多的钱去维修甚至更换,这不就浪费钱了?”当谈到业委会和物业公司之间的关系,陈磊觉得业委会不仅要监督物业公司,还要为其提供帮助和扶持。业委会除了对物业公司提了要求,同时倡导全体小区业主爱护小区公共设施,共同打造宜居靓丽的小区环境。
业委会统一将钱发给业主代表,由业主代表上门挨家挨户送红包
业委会对物业公司实行绩效考核
惩罚分明
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来源: 宁波晚报 记者 郑凯侠 通讯员 王马飞 金燕丽
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